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工程案例

买房周边的公共交通设施怎么看好坏?

日期:2019-10-19 14:24
内容提示: 很多朋友觉得相邻的两个项目交通配套就是一样的,但是实际居住其中就会发现,即使两个小区只有一路之隔,但对主要是用公交出行的朋友来说□,居住体验也是决然不同的。今天老

  很多朋友觉得相邻的两个项目交通配套就是一样的,但是实际居住其中就会发现,即使两个小区只有一路之隔,但对主要是用公交出行的朋友来说□,居住体验也是决然不同的。今天老赵就来说说公共交通配套究竟怎么看,自驾出行的朋友请绕路。

  如果说这个项目周围有N条公交车□□□□□,有到各大车站的□□□□,有到各大商圈的□□□□□,有到公园的,有到……,唯独,没有到你上班的地方的。这种情况并不少见,尤其是工作在开发区或是经贸区一类的地方的朋友。虽然不一定要根据工作地点有的公交车来反推购房点的公交车,但倒车次数不宜超过2次,不然路上的操心事太多真的很影响心情。乐虎app

  购房者需要了解项目周围的公交线路自不必细说,我们要来说说公交站与园区门口。目前沈城的新建小区占地在20到30万平甚至更多的简直是不要太多,简单来说□□□□,小区大小在500*500米的很多,大多数小区会开2-3个出入口,占地面积小的小区出入口也许仅有1个□。由于不是每个方向都是有出入口的,自然就有可能出现公交线路紧邻小区□□□□,但是从小区门口走到公交车站需要围绕小区走上半圈□□□□,走上700米甚至更多。

  笔者的朋友就是这样:笔者朋友上班所乘坐的公交车站点在其小区东南角的路边,与小区一墙之隔,但是小区只有北门和西门,距离最近的西门到公交站有800米□□□□□。对大部分普通人来说□□□□□,800米的距离大概需要走9分钟。平时也许不在意,但是早晨上班时,你可能就会在意了。

  所以说,我们不仅要看项目周围有什么公交线路□□,我们更要关心□□□,公交站点距离我的小区门口有多远。

  讲到公共交通,还要考虑的就是其他人的选择,比如说早高峰时段□□□。由于上班时间的相对集中□□□,所以早高峰的人流远比晚高峰要汹涌,有些特定地点大家的选择还会趋同,这也加重了早高峰时间段的公交压力□□□□。

  例如笔者居住的小区□□□□□,距离地铁站2.6公里,由于早高峰时段地铁相比公交好得多的准点率□□□□,大家都倾向于公交换乘地铁的出行方式。带来的结果就是,每个工作日的早上,从笔者所在的小区到地铁站的唯一一趟公交总是人满为患,因为除此之外的另一趟公交车在1公里之外。而相聚1公里的另一个小区□,虽然大家的选择是相似的,但由于该小区的公交站点到地铁站的公交线条□□□□,自然要好许多。

  如果你的工作需要经常加班□□□□□,那恭喜了□□□□,你还需要注意公交系统的运营时间。由于线时不等,部分线路还会有通宵班车。如果你家周边没有,那加班过晚的时候就只能打车回家了。

  好在大部分公交车的出车时间还是比较早的□□□,不过在沈阳,晚上7点多就没车了的公交线路,真是一抓一把啊。

  这个很好理解,可也很纠结。公交车的车隔实在不好评判,尤其是早高峰阶段□□□□□。笔者就曾经有过在三九天的早上□,苦等255路公交50分钟,然后一起来了4辆车□□□,妥妥的迟到呀□□□□□。公交车的车隔,除了与在线运营的车辆数量有关□□□,也与交通情况有关□□□□,早高峰容易堵车,车隔自然变得不是那么稳定。建议大家可以多使用APP观察公交线路的交通状况□□,再结合平时的实地测量来估计□□□□□。

  一般来说,公交车从始发站到终点站的正常运营时间基本在1小时以内,但早高峰时段真的不好说□□。建议大家在路上的时间,包括等车与坐车,不宜超过90分钟□□,时间太长会给生活带来比较大的影响。

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